Colombia vuelve a liderar el interés internacional por los bienes raíces del sur de Florida, tras alcanzar el 11 % de las búsquedas globales de inmuebles, según datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami (MIAMI). Esta cifra posiciona al país como el principal origen de usuarios que exploran el mercado inmobiliario de esta zona, superando a China y Venezuela.
Las ciudades de Bogotá y Medellín también figuraron entre las más activas, ocupando el primer y octavo lugar del ranking de ciudades extranjeras con mayor interés por propiedades en Miami.
“Frente a la inestabilidad en América Latina, los colombianos buscan blindar su capital en mercados seguros como el estadounidense”, explica Javier Lluch, presidente de Element Development.
Auge del mercado de lujo
El estudio reveló que, más allá del volumen de búsquedas, el perfil del comprador colombiano también está cambiando. Hoy, los inversionistas están más interesados en propiedades premium, especialmente en zonas exclusivas como Coconut Grove, caracterizada por su entorno natural, historia, arquitectura sofisticada y cercanía a la bahía.
Durante 2024, los colombianos ocuparon el segundo lugar en compras inmobiliarias en el sur de Florida, con una inversión que superó los USD 233 millones, solo detrás de los argentinos.
“Desde la pandemia, los colombianos han elevado sus estándares: buscan lujo, diseño personalizado y espacios para vivir, vacacionar o rentar”, asegura Lluch, cuya firma lidera el proyecto The Lincoln Coconut Grove.
¿Qué buscan los compradores colombianos?
Los inmuebles de interés parten desde USD 1,5 millones y se distinguen por:
- Diseño exclusivo y arquitectura de autor
- Amenidades de bienestar: spa, saunas, zonas húmedas, piscinas privadas
- Entretenimiento y confort: salas de cine, simuladores de golf, salones sociales
- Detalles de lujo: techos dobles, terrazas panorámicas, acabados premium
Además, los compradores valoran el respaldo de desarrolladores de prestigio, lo que les garantiza calidad, valorización y seguridad jurídica.
Según Lluch, el 30 % de los interesados en The Lincoln son colombianos, y el interés creció un 12 % solo en el primer trimestre de 2025, una señal clara del giro hacia propiedades de alto nivel.
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