Cenco Malls, unidad de negocio perteneciente al grupo empresarial Cencosud, informó hoy de manera oficial el cierre definitivo de la adquisición indirecta del 51% del Centro Comercial Plaza Central, un activo inmobiliario emblemático situado en la ciudad de Bogotá, Colombia.
La firma de los documentos de cierre y el traspaso accionario se concretaron tras verificarse el cumplimiento de la totalidad de las condiciones suspensivas contempladas en el acuerdo comercial suscrito previamente entre su filial local, Cencosud Col Shopping S.A.S., y el Patrimonio Autónomo Estrategias Inmobiliarias (PEI). Este último, reconocido como el vehículo de inversión inmobiliaria más grande de Colombia, mantendrá el 49% restante de la participación sobre el establecimiento.
Consolidación en el mercado regional
La transacción económica contempló una inversión total de USD 125 millones. Con este movimiento de capital, Cenco Malls incorpora de manera efectiva esta megaestructura a su portafolio de operaciones en América Latina, reforzando su estrategia corporativa de crecimiento a largo plazo y consolidando su posicionamiento competitivo en uno de los mercados de consumo más dinámicos y relevantes de la región.
Plaza Central destaca en el retail inmobiliario de la capital colombiana por contar con una ubicación estratégica y un sólido posicionamiento de marca consolidado desde hace una década. El complejo comercial se encuentra emplazado en una zona residencial y corporativa de alta afluencia que atiende principalmente a habitantes de niveles socioeconómicos 3 y 4, caracterizándose además por una excelente conectividad vial y acceso directo a los sistemas de transporte público masivo.
Indicadores operativos y sostenibilidad
De acuerdo con las auditorías y cifras financieras consolidadas a finales del año 2025, el centro comercial Plaza Central presenta una sólida hoja de balance operativo y técnico:
- Área construida: 204.832 m².
- Área Bruta Alquilable (GLA): 76.520 m².
- Índice de ocupación: Cercano al 95% de sus locales.
- Ingresos anuales: COP 79.098 millones de pesos.
Adicionalmente, el activo sobresale por su infraestructura sostenible al contar con certificación ambiental LEED, tanto en la categoría de Diseño y Construcción como en Operación y Mantenimiento (O&M), sumado a una planta de generación limpia compuesta por cerca de 1.000 paneles solares instalados en sus cubiertas.
“Esperamos que esta adquisición tenga un efecto favorable en los resultados consolidados de la compañía, incorporando un activo relevante para la región a nuestro portafolio y fortaleciendo la experiencia que ofrecemos a los visitantes de este centro comercial”. — Sebastián Bellocchio, Gerente General de Cenco Malls.
Con la toma de control de la operación, la multinacional proyecta aplicar sus estándares regionales de gestión de centros comerciales para potenciar la mezcla comercial, optimizar los servicios al cliente y estabilizar los retornos financieros de la inversión en territorio colombiano.
Discussion about this post