Contex Constructora y el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) celebran un avance significativo en el sector de vivienda de interés social en Colombia con la financiación del proyecto Jaggua, parte del macrodesarrollo Distrito Primavera en el municipio de Caldas. El crédito otorgado por el FNA asciende a $50 mil millones, convirtiéndose en el monto más alto aprobado en el país y el tercer crédito constructor aprobado en Antioquia.
Desde 2022, el sector constructor ha enfrentado un entorno desafiante debido a las altas tasas de interés y las demoras en las iniciaciones de obra. Juan Felipe Osorio Cardona, gerente general de Contex, destacó la importancia del respaldo del FNA para el desarrollo del proyecto Jaggua, afirmando que esta financiación no solo fomentará el acceso a la vivienda de interés social (VIS) en la región, sino que también impulsará la actividad edificadora en Antioquia.
“El sector constructor depende de tres grandes actores: los clientes que abonan mensualmente a su sueño de vivienda, la financiación de la banca y las preinversiones que realiza la empresa constructora. Sin embargo, varios proyectos no han logrado materializarse debido a la dificultad de obtener financiamiento”, explicó Osorio Cardona.
Con el crédito de $50 mil millones, Contex iniciará la construcción de 400 unidades de vivienda correspondientes a las torres 1 y 2 del proyecto Jaggua. Laura Milena Roa, presidenta del FNA, comentó que este crédito es el tercero aprobado en Antioquia y el más alto en todo el territorio nacional.
Durante el evento, Rodrigo Hernández Álzate, gerente de la Empresa de Vivienda de Antioquia, anunció la eliminación del Impuesto de Registro y Rentas, lo que fomentará el acceso a la vivienda en el departamento. Con esta medida, se exonerará al comprador de vivienda VIS en un 50% y al de vivienda VIP en un 100% del costo del pago de este impuesto.
“El sector de la construcción recibe un espaldarazo para dinamizar la cadena de valor, generar empleos de calidad y honrar los compromisos con los propietarios”, aseguró Osorio Cardona.
Distrito Primavera es un macroproyecto que contempla el desarrollo de cerca de 3,000 viviendas de interés social, incluyendo los proyectos Aragua, Jaggua y Mazzú. Cada unidad contará con más de 20 zonas comunes, una torre de parqueaderos, senderos naturales y conexión a servicios esenciales como transporte, educación y salud.
Esta iniciativa representa un impulso significativo para el sector de la construcción en Antioquia, facilitando el acceso a la vivienda y promoviendo el desarrollo económico y social en la región.
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