«Para el IGAC es de gran importancia participar de programas como el de titulación de predios,queadelantamos conjuntamente el Ministerio de Vivienda, los municipios y nosotros. Estas acciones, como las ejecutadas en Cúcuta y Barranquilla no solo contribuyen a mejorar la calidad de vida de los colombianos carentes de vivienda, sino que responden a una política sostenida y sostenible que el Presidente Juan Manuel Santos ha impulsado desde el inicio de su gobierno con el propósito de consolidar la paz en Colombia”. Juan Antonio Nieto Escalante
Luego de 4 meses de instalada la comisión técnica del IGAG en la ciudad de Cúcuta, hoy 200 familias de la capital norte santandereana reciben de manos del gobierno nacional, el titulo que los reconoce como propietarios de sus predios.
Los predios objeto del programa de titulación en Cúcuta están ubicados en los barrios Atalaya Primera Etapa, Palmeras parte alta, Sector 1 de Comuneros, Claret y Motilones desde la calle 1a a la 6a. En los patios recibirán próximamente sus títulos 1060 familias y en Villa del Rosario 274
“Con el insumo entregado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, el municipio de Cúcuta, en cabeza del Alcalde Donamaris Ramírez Paris-Lobo, y el Ministerio de Vivienda y Territorio, entregan hoy a 200 familias de la ciudad, su título como propietaria del bien que hoy ocupan, sin ningún costo de registro ni, los derechos de inscripción de los actos de transferencias.
Proceso de titulación
El proceso de titulación de bienes fiscales se desarrolla en el marco de un convenio suscrito entre el IGAC y el Ministerio de Vivienda, quien es el articulador del programa y quien aporta los recursos presupuestales para su desarrollo, los cuales van dirigidos al financiamiento de los costos que generan las actividades del catastro y el registro, entregando sin costo alguno al final, el título de propiedad al ciudadano beneficiado.
Por su parte, el IGAC realiza el reconocimiento del bien inmueble, constituido por el terreno (propiedad ente titulador) y la construcción (propiedad del beneficiado), con el fin de actualizar o verificar la información catastral en sus aspectos físicos y jurídicos; elabora el avalúo catastral, para determinar la condición de vivienda de interés social (valor del terreno y la construcción a nivel comercial) por medio de un estudio de zonas homogéneas geoeconómicas.
Finalmente, el IGAC elabora los certificados planos prediales catastrales, como documento básico de titulación, el cual hace parte integral de la resolución de adjudicación el terreno al ciudadano. Para desarrollar estas labores el IGAC, territorial Norte de Santander dispuso de un equipo humano de 23 personas, conformado por reconocedores prediales, auxiliares de oficina, auxiliares de terreno, coordinadores y topógrafo.
“El IGAC en el Norte de Santander tiene el compromiso de apoyar el programa de titulación en lo que le corresponde a 1382 predios en el 2014, de los cuales 1.108 ubicados en Cúcuta, 167 en Pamplona y 102 en Tibú.puntualizó Nieto Escalante.
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