Ventura Plaza se expande: El proyecto de usos mixtos que atraerá nuevas marcas globales a Cúcuta.

La Metamorfosis de la Milla de Oro: Ventura Plaza y el Salto Estratégico de Arquitectura y Concreto en Cúcuta

Bogotá y Cúcuta, marzo de 2026. En el panorama del desarrollo urbano en Colombia, pocas ciudades presentan un dinamismo tan resiliente y estratégico como San José de Cúcuta. La capital de Norte de Santander, históricamente reconocida como el epicentro del intercambio comercial binacional, hoy protagoniza uno de los hitos empresariales más ambiciosos de la década: la ampliación y modernización del Centro Comercial Ventura Plaza.

Este proyecto no es solo una expansión de metros cuadrados; es el vehículo para la llegada oficial de Arquitectura y Concreto (AyC) a la ciudad, en una alianza estratégica con Renta Urbana y Urbanum. Con una inversión que ronda los $330.000 millones de pesos, la intervención se divide en dos grandes brazos que redefinirán el concepto de usos mixtos en la región: la expansión comercial Ventura Center y el desarrollo residencial Ventura Living.

Un Desafío Empresarial con Sello Nacional

La incursión de Arquitectura y Concreto en Cúcuta marca un paso fundamental en la consolidación nacional de la constructora. Para una compañía con una trayectoria sólida «construyendo país», elegir a Cúcuta como su próximo gran foco de inversión es un mensaje contundente de confianza en la economía local.

«La llegada a Cúcuta con la ampliación de Ventura Plaza es un gran desafío que nos llena de entusiasmo. Cúcuta es un mercado vibrante y creemos firmemente que la alianza con Ventura Plaza, un verdadero hito cultural de la ciudad, será una apuesta ganadora», afirmó Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y Concreto.

La visión de Martínez trasciende el cemento. Para AyC, este proyecto busca aportar modernidad y, sobre todo, un impulso crítico a la empleabilidad y el crecimiento económico de la región fronteriza, posicionándose como un referente de infraestructura de vanguardia.

Ventura Center: Repotenciando el Corazón Comercial

El componente comercial de esta expansión, denominado Ventura Center, está diseñado para inyectar vitalidad al ya exitoso Ventura Plaza. La estructura aportará 8.704 m² de área comercial distribuidos en cuatro pisos, complementados por tres sótanos de parqueaderos que aliviarán la demanda de una zona con alta afluencia vehicular.

Sin embargo, el verdadero valor de Ventura Center radica en la sofisticación de su oferta. El proyecto no solo busca atraer nuevas marcas nacionales e internacionales que aún no tienen presencia en la ciudad, sino que propone una reingeniería de la experiencia del visitante.

El Nuevo Epicentro Gastronómico

Una de las innovaciones más esperadas se ubicará en el cuarto piso: una Zona Gastronómica climatizada. A diferencia de las ferias de comida tradicionales (food courts), este espacio introducirá categorías de «mantelería» e «indulgencias». Se trata de un ambiente diferenciado con restaurantes a mantel y bares, diseñado para ser el nuevo sitio de encuentro social de la élite y las familias cucuteñas, así como de los visitantes venezolanos que buscan experiencias de consumo premium.

Arquitectura para la Permanencia: La Visión de Juan Felipe Restrepo

El diseño arquitectónico de la ampliación ha sido confiado a Juan Felipe Restrepo, representante de Juan Restrepo Arquitectura y Reestructuracion. Su enfoque rompe con la idea del centro comercial como un sitio de tránsito rápido, apostando por un concepto de «sitio de permanencia».

«Queremos que Ventura sea un sitio para permanecer el día entero; un lugar fresco y tranquilo donde la familia pueda estar haciendo compras y disfrutando del entretenimiento», explica Restrepo. Entre las novedades que el arquitecto destaca para este proyecto se encuentran:

• Diversificación de Servicios: Más allá del retail, la integración de servicios de salud, bienestar y oficinas.
• Hub Deportivo: Cúcuta es una ciudad con una cultura deportiva ferviente. El proyecto fortalecerá este aspecto con gimnasios de última generación y almacenes temáticos para deportistas. El objetivo es que Ventura se convierta en el epicentro de los eventos deportivos que la ciudad celebra semanalmente.
• Conexión con el Entorno Urbano: Al estar ubicado en la «Milla de Oro» de Cúcuta, el proyecto busca aprovechar la sinergia con el Parque Fundadores, integrando el centro comercial con el espacio público para crear un centro de experiencia social orgánica.

Ventura Living: El Futuro del Estilo de Vida Urbano

La gran novedad residencial es Ventura Living, un desarrollo que propone viviendas modernas integradas al ecosistema del centro comercial. Este modelo de «vivienda sobre el comercio» es tendencia en las grandes capitales del mundo, pues permite a los residentes tener acceso inmediato a servicios, seguridad, entretenimiento y transporte, reduciendo tiempos de desplazamiento y mejorando la calidad de vida.

Este componente residencial busca atraer a un público joven, profesionales y familias que valoran la practicidad y el diseño contemporáneo, consolidando a Ventura como una «ciudad dentro de la ciudad».

Gestión y Compromiso Ciudadano: La Perspectiva de Diego Yañez

Para Diego Yañez, gerente de Ventura Plaza, esta renovación es una respuesta directa a las exigencias de una ciudadanía que ha crecido junto al centro comercial.

«Cúcuta es una ciudad que quiere mucho a Ventura, pero que también está pidiéndole más cosas. Estamos comprometidos con ese relanzamiento que la ciudad está pidiendo», señala Yañez. Bajo su gestión, el proyecto no solo se enfoca en la infraestructura, sino en la evolución de la marca Ventura Plaza para que siga siendo el referente de identidad en Norte de Santander.

Impacto Económico y Social para Norte de Santander

La inversión de $330.000 millones tiene un efecto multiplicador en la economía regional. Durante la etapa de construcción, se espera la creación de cientos de empleos directos e indirectos, priorizando la mano de obra local. Una vez finalizada la obra, la llegada de nuevas marcas y la operación de Ventura Center y Ventura Living garantizarán una fuente de empleo estable y formal para los habitantes de la zona metropolitana de Cúcuta.

Además, el proyecto fortalece la competitividad de la ciudad frente a otros mercados fronterizos. Al ofrecer una infraestructura que cumple con estándares internacionales de sostenibilidad y diseño, Cúcuta se ratifica como un destino atractivo para la inversión extranjera y el turismo de compras.

Conclusión: Un Referente de Modernidad

La ampliación de Ventura Plaza representa la madurez del sector inmobiliario y comercial en Cúcuta. La unión entre la experiencia constructiva de Arquitectura y Concreto y el conocimiento de mercado de Ventura Plaza crea una sinergia que promete transformar el norte del país.

Este proyecto no es solo una obra de ingeniería; es una apuesta por el futuro de Cúcuta. Con su nueva zona gastronómica, su hub deportivo y su propuesta residencial, Ventura Center y Ventura Living se preparan para ser el nuevo corazón latente de la Milla de Oro, ofreciendo un refugio de modernidad, frescura y progreso para todos los que habitan y visitan la frontera más vibrante de América Latina.

Puntos Clave del Proyecto