Tener una vivienda propia puede ser un reto por los desafíos financieros que representa. Aún así, este se ha convertido en uno de los principales objetivos de muchos jóvenes, y así lo demuestra el reporte de DataCrédito Experian donde se compararon los primeros tres meses de 2021 y 2022, demostrando que el crédito para jóvenes creció especialmente en el segmento de vivienda, con un alza de 83,4% anual, seguido de los microcréditos (67%).
Para impulsar que más jóvenes cumplan este objetivo mientras viven en alquiler, Castia, la plataforma de pagos de arriendo, devuelve a sus usuarios hasta el 5 % del canon mensual en puntos de la marca (Castia Bricks) que se podrán usar posteriormente para la cuota inicial de una propiedad.
“Sabemos que muchos jóvenes ven la adquisición de una vivienda como algo lejano y difícil, sobre todo cuando tienen otras responsabilidades económicas. Por ello, queremos apoyarlos para que ahorren mientras pagan el arriendo y saquen provecho de las iniciativas que ofrece el gobierno nacional, como los 75.000 subsidios que entregarán por medio del programa ‘Mi Casa Ya’, y las facilidades del Fondo Nacional del Ahorro (FNA) para acceder a créditos con tasas bajas”, aseguró Mauricio Peñaranda, CEO y cofundador de Castia.
Peñaranda también planteó algunos consejos clave para que los jóvenes puedan navegar por el proceso de compra de vivienda con éxito:
- Establecer un presupuesto realista: Antes de comenzar la búsqueda, evalúe la situación financiera y establezca un presupuesto realista. Considere los gastos mensuales, el ahorro para el pago inicial y los costos adicionales, como impuestos y gastos de cierre. Esto le ayudará a definir los límites y buscar opciones acordes a su capacidad económica.
- Investigar las opciones de financiamiento: Infórmese sobre las diferentes alternativas de financiamiento disponibles en el mercado. Desde préstamos hipotecarios tradicionales hasta programas especiales para jóvenes compradores, existe una variedad de opciones que pueden adaptarse a sus necesidades. Compare tasas de interés, plazos y requisitos para encontrar la mejor opción.
- Buscar asesoramiento profesional: Contar con la ayuda de un agente inmobiliario o un asesor financiero puede marcar la diferencia en la experiencia de comprar vivienda. Ellos le brindarán orientación experta, le ayudarán a encontrar propiedades que se ajusten a las necesidades y lo guiarán en todo el proceso de negociación y cierre.
- Considerar la ubicación y las necesidades a largo plazo: Al buscar una vivienda, piense en sus planes a largo plazo. ¿Le gustaría vivir cerca del trabajo o de áreas comerciales? ¿Tiene planes de formar una familia en el futuro? Considere la ubicación y las características que le brindarán comodidad y conveniencia a largo plazo.
- Inspeccione la propiedad y revise la documentación: Antes de tomar una decisión final, asegúrese de inspeccionar la propiedad en persona y revisar detenidamente la documentación legal y financiera. Esto incluye verificar los antecedentes legales de la propiedad, el cumplimiento de las normas de construcción y solicitar un informe de avalúo.
La combinación de oportunidades y recursos accesibles en la actualidad, junto con plataformas como Castia, brindan a los jóvenes la oportunidad de dejar atrás el rol de arrendatarios y dar el paso hacia la tan anhelada meta de convertirse en propietarios de una vivienda. Para obtener más información, visite www.castia.com y descargue la app en la tienda de aplicaciones de su dispositivo móvil.
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