Cúcuta, marzo de 2026. La fisonomía urbana de la «Perla del Norte» está a punto de experimentar su transformación más ambiciosa de la última década. Con una inversión estratégica que alcanza los $330.000 millones de pesos, la firma líder en el sector constructor del país, Arquitectura y Concreto (AyC), ha anunciado oficialmente su desembarco en Cúcuta. No se trata solo de una expansión comercial; es el nacimiento de un ecosistema de usos mixtos que promete redefinir el estilo de vida regional: la llegada de Ventura Living.
Este proyecto residencial, integrado a la modernización del emblemático Centro Comercial Ventura Plaza, se posiciona como la respuesta a una demanda creciente de vivienda inteligente, flexible y con una altísima vocación de rentabilidad. Bajo la visión de Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y Concreto, Ventura Living no solo es un edificio de apartamentos; es una plataforma de inversión diseñada para el mundo moderno.
Un Concepto Revolucionario: Vivienda de Renta Corta y Uso Flexible
La gran novedad que introduce Ventura Living en el mercado cucuteño es su enfoque en la vivienda de renta corta. En un mercado global dominado por plataformas como Airbnb, AyC ha diseñado una torre pensada específicamente para este fin, pero con una ventaja competitiva fundamental: la protección del entorno local.
«Vamos a arrancar con una torre enfocada en la vivienda de renta corta. Esto tiene muchos efectos positivos porque, al desarrollarse una nueva vivienda específica para este fin, no se desplaza a los ciudadanos de Cúcuta de sus hogares tradicionales», explica Francisco Martínez.
A diferencia de los hoteles convencionales, Ventura Living ofrece apartamentos de entre 30 y 40 metros cuadrados que funcionan como suites de hotel dotadas de cocina y espacios de vida, pero con la seguridad jurídica de una propiedad raíz. El propietario tiene el control total: puede habitar su unidad unos días, semanas o meses, y cuando no la utilice, ponerla a rentar para generar ingresos pasivos de manera legal y estructurada.
Vivir sobre un Universo de Servicios: El Privilegio de la Integración
La ubicación de Ventura Living es, sin duda, su activo más valioso. Al estar construido directamente sobre la nueva zona comercial Ventura Center, los residentes disfrutarán de una comodidad sin precedentes en la ciudad.
Imagine vivir en un lugar donde, con solo bajar por el ascensor, tiene acceso a más de 50 opciones gastronómicas, desde restaurantes a mantel hasta bares y cafés, además de gimnasios de última generación, almacenes temáticos y servicios de salud. «Es un sistema donde vas a estar conectado a todo sin tener que comprar mercados o cocinar si no quieres, dándole gusto al bolsillo y al paladar», añade Martínez.
Esta integración en la «Milla de Oro» de Cúcuta, frente al Parque Fundadores, garantiza que la propiedad no solo mantenga su valor, sino que experimente una valorización acelerada gracias al flujo constante de visitantes nacionales e internacionales que atrae el complejo comercial.
Cúcuta: El Epicentro de la Reconstrucción y el Comercio Binacional
Para Arquitectura y Concreto, la elección de Cúcuta no fue azarosa. La compañía ve en la capital nortesantandereana la ciudad más dinámica de los próximos años en el contexto latinoamericano.
«Cúcuta va a ser una de las ciudades más dinámicas por la reconstrucción de Venezuela», afirma con convicción el presidente de AyC. La infraestructura, los servicios públicos y la energía en el país vecino requerirán un esfuerzo monumental de reconstrucción, y Colombia es el llamado natural a liderar este proceso a través de su frontera más vibrante.
Ventura Living nace, por tanto, como una plataforma para empresarios venezolanos que buscan una base segura con plenas garantías jurídicas en Colombia, y para empresarios nacionales que desean tener un «pie en tierra» en Cúcuta para manejar los mercados de exportación. Es una apuesta por la estabilidad en una zona de oportunidades ilimitadas.
Seguridad y Respaldo: ¿Por qué invertir con Arquitectura y Concreto?
En un sector donde la confianza es el pilar de cualquier transacción, Arquitectura y Concreto presenta credenciales que ninguna otra constructora en Colombia posee. Con 36 años de trayectoria y más de 9 millones de metros cuadrados construidos, la firma es sinónimo de cumplimiento y solidez financiera.
Un dato que marca la diferencia es su certificación de Fitch Ratings. AyC es la única constructora en Colombia que cuenta con esta calificación (ratificada por cuarto año consecutivo en A+), la cual suele ser exclusiva para entidades bancarias y de títulos valores.
«Es el examen más exhaustivo que cualquier empresario pueda tener y lo hacemos únicamente para darle garantía y tranquilidad a nuestros clientes. En 36 años, nuestra firma no le ha quedado mal a nadie», asegura Martínez. Invertir en Ventura Living es, en esencia, poner el capital en manos de los líderes probados del mercado.
Facilidades de Inversión: Al alcance de los soñadores
Ventura Living ha sido diseñado para ser accesible a inversores y familias que buscan un patrimonio sólido. Con precios que oscilan entre los 300 y 400 millones de pesos, el plan de pagos es altamente competitivo y se asemeja a la compra de cualquier vivienda tradicional en el país:
- Cuota inicial: 30% del valor, financiado en 24 meses.
- Saldo final: 70% mediante crédito hipotecario o recursos propios al momento de la entrega.
- Cuotas mensuales: Por debajo de los 3 millones de pesos, una cifra sumamente atractiva para una propiedad de este nivel de lujo y ubicación.
Para los interesados, la constructora ha dispuesto una sala de ventas exclusiva a la vuelta del centro comercial y una presencia digital robusta a través de sus canales oficiales, asegurando atención personalizada para compradores locales y extranjeros.
Ventura Living: Un Hito Urbanístico y Social
Más allá de los números, Ventura Living es una apuesta por el desarrollo social de Cúcuta. El proyecto generará cientos de empleos durante su construcción y operación, fortaleciendo la competitividad regional y atrayendo capital fresco a Norte de Santander.
Como bien lo expresa Francisco Martínez: «Nadie nos va a regalar nada. El futuro lo tenemos que construir nosotros, los empresarios, generando empleo para que las ciudades sigan creciendo». Ventura Living es la materialización de esa creencia: un proyecto que mira al futuro, que respeta la identidad de la ciudad y que ofrece a sus habitantes la oportunidad de ser parte de la nueva cara de Cúcuta.
Ficha Técnica de Inversión – Ventura Living
| Característica | Detalle |
| Tipo de Proyecto | Vivienda de renta corta / Turística / Empresarial |
| Número de Unidades | 240 apartamentos en la primera torre |
| Áreas | Desde 30 m² hasta 40 m² |
| Rango de Precios | $300 – $400 Millones COP |
| Financiación | 30% en cuotas mensuales (24 meses) / 70% final |
| Ubicación | Centro Comercial Ventura Plaza, Milla de Oro, Cúcuta |
| Respaldo | Arquitectura y Concreto (Calificación Fitch Ratings A+) |
Ventura Living no es solo un lugar para estar; es el lugar para crecer. La invitación está abierta para quienes creen en el potencial de Cúcuta, en la solidez de la construcción colombiana y en la libertad de una inversión diseñada para rentar mientras se disfruta.
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